ジェイパーク目黒IV

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
8,490万円
197.5万円/㎡
相場
7,646万円
177.9万円/㎡
4,669
6,653
8,638
10,622
AI査定結果
推定相場価格
7,646万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,653万円〜8,638万円
154.8万円/㎡〜201.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ジェイパーク目黒IV
8,490万円（197.5万円/㎡）/ 1階 / 42.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は161.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/068,490万円197.5万円1階 42.98㎡ 1LDK北東
2025/10/026,650万円163.1万円4階 40.77㎡ 1LDK北東
2025/09/278,490万円197.5万円1階 42.98㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/08/2513,500万円201.9万円3階 66.88㎡ 2LDK南西
2024/06/0111,980万円179.1万円5階 66.88㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/01/199,680万円144.7万円3階 66.88㎡ 3LDK南西
2024/01/179,680万円144.7万円3階 66.88㎡ 2LDK+S西
2024/01/169,780万円146.2万円2階 66.88㎡ 1LDK+S西
2023/11/289,980万円149.2万円2階 66.88㎡ 1LDK+S西
2023/11/259,980万円149.2万円3階 66.88㎡ 2LDK+S南西
2023/10/279,980万円149.2万円3階 66.88㎡ 3LDK西
2023/08/248,380万円125.3万円5階 66.88㎡ 2LDK南西
2023/06/299,980万円149.2万円3階 66.88㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は173.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
不動前駅7分 8,490万円197.5万円42.98㎡1LDK1階 / 9階建 北東2004年69戸RC
2025/04/27レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 6,680万円148.5万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 西2003年22戸RC
2025/08/27リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 6,690万円163.0万円41.05㎡1LDK3階 / 6階建 北西2006年37戸RC
2025/09/21グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 5,500万円151.2万円36.38㎡1R4階 / 8階建 西1999年38戸RC
2025/09/06パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,199万円188.6万円32.86㎡1LDK7階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2024/05/03クオリア目黒大橋ウエスト
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 7,680万円168.6万円45.54㎡1LDK5階 / 12階建 -2004年106戸SRC
2024/10/25ザ・ランド代官山青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 5,050万円153.9万円32.82㎡1LDK4階 / 6階建 南2003年21戸RC
2025/07/07ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2023/12/10グランステューディオ中目黒
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅7分 5,480万円153.2万円35.76㎡1R3階 / 12階建 南東2004年31戸RC
2024/12/19自由が丘ハイムコンフォルテ
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 7,840万円156.2万円50.18㎡1LDK6階 / 9階建 南東2003年23戸SRC
2025/01/30クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 5,980万円163.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南2004年64戸RC
2025/08/10中目黒パークハウス
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅8分 10,500万円218.3万円48.09㎡1LDK2階 / 6階建 南東2004年31戸RC
2025/05/04ダイアパレス代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 7,880万円216.5万円36.39㎡1LDK10階 / 12階建 北西1999年77戸SRC
2025/10/01サーラ・コモド都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅2分 9,799万円192.0万円51.04㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、目黒区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は目黒区の平均と比較して7.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
目黒区
184.4万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名ジェイパーク目黒IV
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩7分
築年月2004年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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